Start

Na skróty

Główna
Najnowsze wydanie
Archiwum wydań
Eventy

Użytkownik

Logowanie
Rejestracja

Kontakt

Redakcja
Reklama
Newsroom
Zapraszamy na

Immersive Workplace 2025

Zamów bilet
Redakcyjne
Rynek i inwestycje

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Rozwiązania

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Komentarze

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Obiekty

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Blogi

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Architektura i design

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Wideo

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Polecane Eventy

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

This is some text inside of a div block.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.

This is some text inside of a div block.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.

Featured from Blog

Article Title

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Czytaj wszystkie
Działy

Najważniejsze

Najnowsze wydanie
Wszystkie wydania

Okiem redakcji

Kwestia
Felieton
Wywiad numeru
Zdaniem ekspertów
Branża
Komentarze

Rynek i inwestycje

Inwestycje
Case study
Obiekty

Zarządzanie

Asset management
Property management
Facility management
Administracja
Logistyka

Człowiek

Workplace
HR
AV
Dobrostan

Usługi i technologie

Energia
Czystość
Technika i technologie
Bezpieczeństwo
Proptech
Usługi
Rozwiązania

Ekologia

ESG
Ekologia

Deska kreślarska

Design
Architektura

Stałe dzialy

Dodatek
Poradnik
Strategie
Zestawienia
Analizy
Best practice
Prawo i finanse
Obiekty
Corporate real estate
Commercial real estate
Centra handlowe
Biura
Magazyny
Hotele
Mieszkania
Tereny inwestycyjne
Powierzchnie biurowe
Wykonawstwo
Data center
Obiekty produkcyjne
Fabryki
Hale
Zapraszamy na

Immersive Workplace 2025

Zamów bilet
Eventy

Polecane

Navigator 2025
Immersive Workplace 2025
Kongres 2025
Szkolenie
Archiwum

Nasze

Konferenecje
Szkolenia
Archiwum

Branża

Kalendarz
Zapraszamy na

Immersive Workplace 2025

Zamów bilet
Zestawienia

RFI BOOK

Fit out 2025
Energia 2025
Facility Management
Landlord and tenant services providers
Technologie Corporate Real Estate

Archiwum

2024
2023
2022
Zapraszamy na

Immersive Workplace 2025

Zamów bilet
Zaloguj sięRejestracjaWyloguj sięMoj profil
0
Najnowsze wydanie
Zamknij

Twój koszyk

Razem: 0.00 zł
Razem z VAT: 0,00 zł
Przejdź do kasy
Poprzedni artykułMenuNastępny artykuł

W tym artykule

Text Link
Text Link
2023-04

Przekraczając granice pokoleń

Elektromobilność
Wróć do wydaniaWróć do wydania
Magazyn
2025
2023
06
08
Dodatek specjalny
<< ARTYKUŁ TOWARZYSZĄCY

Elektromobilne regulacje

Zmiany prawne w zakresie eksploatacji ładowarek

30/6/2025
26.08.2023
Agnieszka Maciejko
Pokaż bio

Agnieszka Maciejko jest absolwentką Politechniki Warszawskiej kierunków elektrotechnika na Wydziale Elektrycznym oraz zarządzanie i marketing na Wydziale Inżynierii Produkcji. Ma ponad trzynastoletnie doświadczenie w sektorze energetycznym, w tym w spółkach pełniących rolę operatora sieci dystrybucyjnej. Przez wiele lat pracowała jako inżynier, project manager oraz kierownik wydziału odpowiedzialnego za eksploatację i standaryzację sieci dystrybucyjnej. Była również zaangażowana w pracę naukową i dydaktyczną na Politechnice Warszawskiej oraz aktywnie działała w Polskim Komitecie Normalizacyjnym. Pracowała zarówno z zagranicznymi spółkami OSD, jak i krajowymi zrzeszonymi w ramach Polskiego Towarzystwa Przesyłu i Rozdziału Energii Elektrycznej (PTPiREE) – będąc członkiem zespołów eksperckich. Aktywnie wspiera również rozwój młodej kadry inżynierskiej, współpracując ze środowiskiem studenckim – w roku 2022 pełniła rolę mentorki w programie mentoringowym Politechniki Warszawskiej. Jest związana z branżą elektromobilności od 2020 roku. W firmie Elomoto Agnieszka pełni funkcję dyrektora ds. operacyjnych. Na co dzień odpowiada za wysoką jakość pracy działu realizacyjnego, rozwój oferty produktowej oraz współpracę z dostawcami urządzeń.

Rozmawiał/-a
Sylwia Łysak
Stanowisko
Spis treści

Infrastruktura ładowania dla pojazdów elektrycznych w obiektach komercyjnych stanowi obecnie przedmiot ożywionej dyskusji. Mimo rosnącego zainteresowania tą tematyką, świadomość dotycząca istniejących trendów, regulacji prawnych oraz rozprzestrzeniających się mitów wokół elektromobilności jest wciąż stosunkowo niewielka. W ostatnich latach udowodniono , że w tej dziedzinie kryje się ogromny potencjał, a instalacja stacji ładowania niesie za sobą liczne korzyści, zwłaszcza w kontekście obiektów komercyjnych. Autor: Agnieszka Maciejko, Dyrektor ds. Operacyjnych w Elomoto

REKLAMA

Infrastruktura ładowania a rozwój elektromobilności

Infrastruktura ładowania a rozwój elektromobilności

Według danych zebranych przez Polskie Stowarzyszenie Paliw Alternatywnych (dalej: PSPA), do końca czerwca w Polsce zarejestrowano łącznie 82 955 hybrydowych pojazdów plug-in oraz elektrycznych. Niestety, w skali całego kraju, ogólnodostępnych stacji ładowania jest jedynie 2 953 (dla przykładu pod koniec 2022 roku w Holandii liczba ta przekroczyła 120 000 - jak wynika z danych Statista Research Department). Te dane liczbowe wyraźnie odzwierciedlają sytuację na rynku elektromobilności, obrazując, że infrastruktura ładowania jest niewystarczająca i nie nadąża za zapotrzebowaniem użytkowników samochodów elektrycznych i hybrydowych plug-in. Prognozy przewidują, że do 2030 roku liczba pojazdów zasilanych prądem na polskich drogach osiągnie prawie milion — a zatem potencjał na rynku stacji ładowania już teraz jest ogromny i należy się spodziewać jeszcze większej dynamiki wzrostu w najbliższych latach.

Sytuacja w krajach Europy Zachodniej

Trend ekologicznych pojazdów jest szczególnie widoczny wśród naszych zachodnich sąsiadów. W krajach takich jak: Norwegia, Holandia, Szwecja, Austria i Niemcy, udział aut niskoemisyjnych jest znacznie wyższy, co przekłada się również na ilość stacji ładowania — jednakże również poza naszymi granicami infrastruktura ogólnodostępnych stacji ładowania jest niewystarczająca i nie jest w stanie sprostać potrzebom użytkowników zyskujących popularność pojazdów elektrycznych.

Regulacje Unii Europejskiej i konieczność rozwoju elektromobilności

Na mocy Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2023/851 z dnia 19 kwietnia 2023 r., emisja spalin do 2035 roku musi zostać znacząco ograniczona, a od 1 stycznia 2035 roku jej redukcja ze sprzedawanych nowych samochodów ma wynieść 100%. Tym samym rynek motoryzacyjny całej Europy będzie musiał solidarnie przestawić się na rozwiązania zeroemisyjne, co przełoży się na wzrost sprzedaży pojazdów elektrycznych. Prognozy Instytutu Transportu Samochodowego wskazują, że do 2040 roku auta elektryczne stanowić będą około 23,5% wszystkich pojazdów, podczas gdy obecnie w Polsce jest to 0,2%. Realizacja wyznaczonych celów musi być skorelowana z intensywną rozbudową infrastruktury stacji ładowania. Rozporządzenie nakłada również taki obowiązek na państwa członkowskie, zapewniając tym samym spójność działań i założeń.

Regulacje krajowe

Polski ustawodawca również wprowadził regulacje obowiązkowego montażu stacji ładowania, określone w Art. 12a. Ustawy z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych. Na tej podstawie budynki niemieszkalne, posiadające więcej niż 10 stanowisk postojowych, projektuje się i buduje tak, aby miały co najmniej jeden punkt ładowania oraz przygotowaną infrastrukturę na instalację kolejnych w ilości jeden punkt na 5 stanowisk postojowych. Względem projektowanych i budowanych obiektów mieszkalnych, posiadających więcej niż 10 stanowisk postojowych, również wymagane jest zapewnienie infrastruktury (kanałów na przewody i kable elektryczne) umożliwiającej zainstalowanie punktów ładowania dla wszystkich miejsc wewnętrznych lub przylegających do budynku. Powyższy obowiązek dotyczy w niektórych przypadkach także budynków poddawanych remontowi, a zatem o tych przepisach powinni wiedzieć nie tylko deweloperzy, ale również zarządcy nieruchomości, spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe. Dla dużych przedsiębiorstw, w budynkach niemieszkalnych z ponad 20 stanowiskami postojowymi obowiązuje instalacja co najmniej jednego punktu ładowania oraz przygotowanie infrastruktury pod kolejne w terminie do 1 stycznia 2025 roku. Podmiotom zobligowanym do tego prawnie zostało niewiele czasu na działanie, zwłaszcza że obłożenie firm specjalizujących się w montażu stacji ładowania jest duże, a czas niezbędny na dostosowanie bądź też wybudowanie nowego przyłącza przez Operatorów Sieci Dystrybucyjnych (w zależności od parametrów i obciążenia lokalnej sieci rozdzielczej) może wynosić nawet 2 lata.

Elomoto carport

Rozwiązania stosowane w obiektach komercyjnych

Krótki termin wyznaczony przez Ustawodawcę stanowi dla właścicieli oraz zarządców nieruchomości duże wyzwanie, zwłaszcza że przy trwającej w dziedzinie motoryzacji ofensywie elektrycznej użytkownicy takich obiektów (właściciele, najemcy i klienci) intensywnie elektryfikują swoje floty pojazdów i domagają się montażu ładowarek. Według danych PSPA w 2022 roku aż 78% rejestracji osobowych samochodów elektrycznych przypadało na przedsiębiorstwa. Ten wyraźnie zauważalny trend stymulowany jest programem dofinansowującym zakup samochodów elektrycznych (Mój Elektryk), a w przypadku instytucji publicznych regulacjami prawnymi, obligującymi do wprowadzania niskoemisyjnej floty. Przystępując do zamierzenia budowy stacji ładowania, warto zwrócić się do specjalistów, którzy dobiorą właściwe rozwiązanie i przeprowadzą złożony proces formalno-realizacyjny. Co warto wiedzieć? Przy nieruchomościach, w których ludzie spędzają więcej niż godzinę (jak miejsca pracy, biura, centra handlowe, obiekty sportowe, hotele) – zaleca się instalację stacji ładowania AC (prądu zmiennego) o normalnej mocy (zazwyczaj 11 lub 22 kW), pozwalającej na naładowanie baterii pojazdu w kilka godzin. Zaletą takiego rozwiązania jest niższy koszt inwestycji w porównaniu z szybkimi stacjami DC (prądu stałego), które mogą kosztować nawet kilkaset tysięcy złotych. Stacje ładowania można montować zarówno w garażach, jak i przy miejscach parkingowych na zewnątrz budynku. W garażach zazwyczaj instalowane są stacje naścienne typu wallbox, zajmujące mniej miejsca i wygodne w montażu. Układając okablowanie w garażach podziemnych, warto przygotować instalację już pod przyszłe punkty ładowania. Nie ma potrzeby montowania od razu ładowarek — instalację wyprowadzoną pod „przyszłościowy” punkt ładowania można zakończyć specjalną, obudowaną podstawą, na którą później będzie można podłączyć samo urządzenie. Takie rozwiązanie nie tylko umożliwi spełnienie wymogów prawnych w zakresie umożliwienia zainstalowania punktów ładowania na co najmniej 1 na 5 stanowiskach postojowych, lecz także jawi się jako koncepcja optymalna pod względem wydatków — okablowanie korzystnie jest prowadzić wspólną realizacją z wymaganymi na dany moment stacjami ładowania, a koszt zakupu przyszłych urządzeń można odłożyć w czasie. Dla klasycznych parkingów, ze względu na warunki atmosferyczne, uszkodzenia czy większą dostępność osób postronnych, warto wybrać stacje w konstrukcji wolnostojącej, osadzone na fundamencie. Stacje DC sprawdzą się przy drogach szybkiego ruchu, stacjach paliw, restauracjach typu fast food i wszędzie, gdzie jest bardzo duża rotacja samochodów, potrzebujących szybko naładować baterię. Niezależnie od rodzaju ładowarki, jeśli pełni ona rolę ogólnodostępnej, to musi zostać odebrana przez Urząd Dozoru Technicznego. Warto podkreślić, że w przypadku stacji dostępnych publicznie możliwe jest czerpania korzyści finansowych z usługi ładowania, a w atrakcyjnych lokalizacjach firmy rozwijające własną sieć stacji oferują czynsz dzierżawny i realizację budowy na własny koszt. Jako Elomoto Sp. z o.o. jesteśmy przykładem takiej firmy, pozyskując miejsca pod inwestycje (lokalizacje można zgłosić pod adresem: biuro@elomoto.eco). Połączenie stacji ładowania z instalacją fotowoltaiczną znacząco redukuje koszty za energię elektryczną zasilającą ładowarkę. Sprawdzonym rozwiązaniem są carporty z zainstalowaną na dachu instalacją, łączące jednocześnie funkcję ochrony przed warunkami atmosferycznymi, a także miejsce do parkowania i ładowania samochodu. Trend zauważamy w firmach, przywiązujących wagę do polityki ESG. Zwrot z inwestycji może przyspieszyć zamontowanie urządzenia z nośnikiem reklamowym. Zaś rozwiązaniem dedykowanym obiektom użytkowanym przez firmy posiadające flotę „elektryków”, będzie zastosowanie inteligentnego hubu. System ten pozwala bowiem na dynamiczne zarządzanie mocą, w zależności od potrzeb w danej chwili. Warto podkreślić, że jest to ambitne i przyszłościowe rozwiązanie, stosowane obecnie zwłaszcza dla obiektów komercyjnych, z korzyścią dla pracowników oraz klientów. Inwestycja w tę technologię może także przyczynić się do redukcji kosztów eksploatacji floty firmowej.

Elomoto realizacja

Wymogi formalne i wsparcie specjalistycznych firm

Inwestycja związana z budową i uruchomieniem stacji ładowania wymaga spełnienia szeregu wymogów formalno-prawnych oraz realizacji pełnych prac inżynieryjnych, w tym przygotowania dokumentacji projektowej, zgłoszenia robót budowlanych, inwentaryzacji geodezyjnej, specjalistycznych pomiarów elektrycznych, a w przypadku stacji ogólnodostępnych dodatkowo sporządzenia opinii w zakresie bezpieczeństwa przeciwpożarowego oraz odbioru technicznego Urzędu Dozoru Technicznego. Ze względu na złożoność procesu, warto powierzyć zamierzenie inwestycyjne profesjonalnej firmie, która nie tylko dostarcza i montuje stacje ładowania dla klientów, ale także rozwija sieć ogólnodostępnych ładowarek w kraju (bazując na własnym systemie operatorskim oraz aplikacji dla użytkowników). Wybierając partnera do realizacji budowy stacji ładowania, należy również zwrócić uwagę na zasoby personalne jako gwarancję jakości prac . Elomoto zapewnia kompleksową obsługę inwestycji w oparciu o własny wykwalifikowany zespół pracowników z dużym doświadczeniem w branżach zarówno z zakresu energetyki jak również elektromobilności. W przypadku rozwiązań prostszych (np. ładowarek domowych) można skorzystać z oferty standardowej, np. w multibrandowym sklepie elomoto.store.

stanowiska ładowania Elomoto na obiekcie OKAM

Bezpieczeństwo aut elektrycznych

Wokół tematu samochodów elektrycznych narosło również wiele krzywdzących mitów. Jednym z najczęściej przywoływanych jest zagrożenie pożarami takich pojazdów. Merytorycznej weryfikacji tematu podjął się Bartłomiej Derski z portalu wysokienapiecie.pl — według statystyk w Polsce na 100 tysięcy zarejestrowanych samochodów, około 20 elektrycznych i odpowiednio 30 spalinowych ulega pożarom. Ryzyko zapłonu samochodu, niezależnie od rodzaju napędu, jest porównywalne, a pożaru w garażu równie problematyczne.

Podsumowanie

:

Rewolucja na rynku elektromobilności spowodowana obowiązkami prawnymi już trwa, a perspektywa konieczności instalacji stacji ładowania przy obiektach komercyjnych jest krótka. Warto już teraz szukać specjalistycznych firm, które pomogą przeprowadzić proces montażu stacji ładowania w sposób skuteczny i zgodny z przepisami. Należy przy tym wziąć pod uwagę, że proces uruchomienia stacji ładowania jest znacznie dłuższy niż powszechnie się myśli (procedury administracyjne, odbiór UDT), a obecnie wąskim gardłem jest pozyskanie przyłączenia do sieci energetycznej, co może trwać nawet do 2 lat. Jeśli chcą Państwo dowiedzieć się więcej o montażu stacji ładowania lub zgłosić swoje miejsce w celu jego wydzierżawienia, to zapraszamy do kontaktu z Elomoto Sp. z o.o. poprzez kontakt telefoniczny: 222 692 022 lub mailowy: biuro@elomoto.eco.

Komentarz

Rozwiń komentarzZwiń komentarz

Image Gallery

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

REKLAMA
No items found.
O autorze
Agnieszka Maciejko
Udostępnij ten artykuł:
This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.

Więcej z tego wydania

Zarządzanie

Budynki, które dbają o formę

Robert Włoszek
Obiekty

Dobudować fabrykę

Piotr Włodarczak
Marcin Leciejewski
Zarządzanie

Recepcyjna (r)ewolucja

Beata Święcicka
Dziennikarz branżowy
View all

Najnowsze wydanie!

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique.

Czytaj najnowsze wydanie
Subscribe
Join our newsletter to stay up to date on features and releases.
By subscribing you agree to with our Privacy Policy and provide consent to receive updates from our company.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Portal
Strona głównaLogowanieEventyKontakt
Magazyn
Najnowsze wydanieWszystkie wydania
Zestawienia
Fit-out 2025Zestawienie energetyczne 2025Wszystkie zestawienia
© 2025 Obiekty. All rights reserved.
Polityka PrywatnościOgólny regulamin wydarzeńWarunki świadczenia usług
Realizacja: