The Shire – Beyond Coworking z nową prestiżową lokalizacją w Warszawie

W biurowcu Warsaw Spire C najemcy The Shire będą mieli do dyspozycji ponad 1500 mkw. powierzchni na 5. piętrze budynku C. Znajdzie się tam otwarta przestrzeń integracji i wypoczynku z miejscami do pracy, sale spotkań i salki konferencyjne, pokoje do pracy indywidualnej i wymagającej skupienia oraz przestrzenie wspólne z możliwością skorzystania z wielu udogodnień, m.in.: recepcji i obsługi gości, odbioru korespondencji, serwisu sprzątającego, nielimitowanego dostępu do kawy, herbaty, szybkiego Internetu, budek telefonicznych oraz możliwości drukowania i skanowania. Najemcy The Shire będą mogli także korzystać z infrastruktury, którą zapewnia Warsaw Spire: całodobowej ochrony, uchylnych okien, sterowanej klimatyzacji w pokojach, szatni i pryszniców, parkingu podziemnego oraz rowerowego.

“Lokalizacja The Shire – Beyond Coworking w Warsaw Spire jest kluczowym punktem na mapie rozwoju naszych inwestycji przewidywanych w latach 2024/25. To również strategiczny krok w zaplanowanej ekspansji rynkowej w Warszawie” – podkreśla Rafał Pisklewicz, partner zarządzający w The Shire – Beyond Coworking.

“Wybieramy adresy, które same w sobie stanowią destynację i miejsce, gdzie ludzie bywają chętnie i często z uwagi na możliwość szybkiego i sprawnego dojazdu komunikacją miejską z całej Warszawy, ale przede wszystkim ze względu na wielofunkcyjny i przyjazny charakter budynku i jego otoczenia. Nie bez znaczenia są dla nas również kwestie związane z postulatami zrównoważonego rozwoju, które w Warsaw Spire są realizowane wzorcowo” – dodaje Oskar Odziemczyk, współwłaściciel The Shire – Beyond Coworking.

Prestiżowy budynek, prestiżowy najemca

Znaczenie The Shire Beyond Coworking jako perspektywicznego najemcy w budynku C Warsaw Spire docenia także właściciel biurowca – firma CA Immo.

“Biura coworkingowe to biznes, który odpowiada na aktualne trendy dotyczące sposobu i modelu pracy. Jednak na konkurencyjnym rynku trzeba się także wyróżnić, utrzymać jakość i standardy ESG odnośnie lokalizacji, udogodnień w budynku i wygody Najemcy, która w przypadku zarówno CA Immo, jak i The Shire, jest priorytetem. Tym bardziej cieszy nas, że wkrótce to właśnie The Shire – Beyond Coworking otworzy swoją przestrzeń w Warsaw Spire. Nietuzinkowy koncept idealnie wpisuje się w listę najemców naszego biurowca” – mówi Dawid Wątorski, Senior Leasing Manager, CA Immo.

Rynek biurowy w Polsce i Europie od czasu pandemii ulega zmianom, które wynikają nie tylko z fluktuacji w ramach branży nieruchomości, ale są także spowodowane trendami dotyczącymi nowych modeli i systemów pracy. To na ich bazie duża część operatorów biur coworkingowych opiera swoją strategię rozwoju, stając się rosnącym w siłę graczem i partnerem dla właścicieli budynków biurowych.

“W raporcie „Love your work” przygotowanym przez Nuvalu i SW Research znalazły odzwierciedlenie tendencje charakterystyczne dla dokonujących się zmian na rynku pracy. W naszej publikacji na drugim miejscu wśród czynników mających największy wpływ na satysfakcję i zadowolenie pracowników znalazł się czynnik „emocjonalna ocena biura”, a na czwartym – jego jakość. Te dwie cechy to domena rozwijających się sieci biur elastycznych – a zwłaszcza konceptu The Shire, które zyskują na znaczeniu jako bardzo atrakcyjna opcja dla właścicieli portfeli biurowych” – komentuje Bartosz Kozieł, członek zarządu Nuvalu Polska, która w transakcji najmu reprezentowała The Shire – Beyond Coworking.

Ekspansja w planach

Dla The Shire – Beyond Coworking adres przy placu Europejskim to druga lokalizacja w Warszawie. Od grudnia 2023 roku przestrzenie biurowe The Shire funkcjonują na najwyższych kondygnacjach w budynku Małachowski Square, skąd podziwiać można widok na Stare Miasto, biznesowe centrum Warszawy, Pałac Kultury i Nauki oraz zabytkowy budynek ASP. Biurowiec Małachowski Square to jedna z najbardziej prestiżowych propozycji elastycznych przestrzeni biurowych na mapie Warszawy, która zdobyła uznanie wśród najbardziej wymagających najemców, m.in.: funduszy inwestycyjnych, kancelarii prawnych, firm technologicznych.

“Adres przy placu Małachowskiego i Warsaw Spire to tylko początek naszej ekspansji. Naszym celem jest rozwijanie sieci także w największych miastach regionalnych i stanie się kluczowym graczem na polskim rynku coworkingu” – zaznacza Rafał Pisklewicz.

W najbliższej przyszłości spółka zamierza uruchomić swoje powierzchnie we Wrocławiu i w Poznaniu.

The Shire – Beyond Coworking: oferta premium

Przestrzenie biurowe The Shire – Beyond Coworking wyróżniają się spośród standardowych biur elastycznych czy serwisowanych, prezentując propozycję z segmentu premium. Model biznesowy zakłada butikowe powierzchnie subtelnie i nowocześnie zaaranżowane, które sprawdzą się w przypadku dojrzałych biznesów, jak i tych, którzy cenią prestiżowe i jakościowe podejście do miejsca pracy. Jednak nie tylko centralne lokalizacje i najlepsze budynki stanowią o sile konceptu The Shire.

“Jednym z priorytetów The Shire Beyond Coworking jest elastyczność umów najmu i kompleksowość usług. Nie mamy ukrytych opłat, a nasze lokalizacje posiadają wiele dodatkowych benefitów. Dla wygody najemców The Shire, we współpracy ze SpaceOs, uruchomiło dedykowaną aplikację, która będzie zarządzała całym ekosystemem i ułatwi korzystanie z przestrzeni. Wdrażamy także pomysł typu marketplace, w którym wraz z partnerami biznesowymi zapewnimy klientom dostęp do różnych usług wspierających ich biznes, takich jak: IT, HR, rekrutacje, pomoc prawna, marketing” – tłumaczy Oskar Odziemczyk.