CA Immo otrzymało precertyfikację WELL dla zmodernizowanego biurowca Saski Crescent w Warszawie

Nowy Saski Crescent to wyjątkowy budynek biurowy o powierzchni 15 tys. mkw. zlokalizowany w centrum Warszawy, przy ul. Królewskiej 16. W ostatnich miesiącach przeszedł on gruntowną metamorfozę, w wyniku której powstało tam nowoczesne, zrównoważone i promujące pro-zdrowotne działania miejsce pracy. Renowacja sprawiła, iż obiekt zapewnia wysoką efektywność energetyczną, komfort użytkowania i daje dostęp do jedynych w swoim rodzaju części wspólnych, w tym unikatowej recepcji oraz lobby. To wszystko sprawiło, że Nowy Saski Crescent stał się jednym z najbardziej prestiżowych miejsc na biurowej mapie Warszawy.

W celu zapewnienia najwyższej jakości standardów, CA Immo rozpoczęło proces certyfikacji WELL dla tego obiektu. WELL Building StandardTM (WELL) to znany na całym świecie standard dedykowany zdrowiu i dobremu samopoczuciu użytkowników nieruchomości. Analizuje on takie aspekty, jak jakość powietrza, natężenie światła, komfort termiczny, poziom hałasu, jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych, a także mobilność, budowanie społeczności czy nawet promocję zdrowego odżywiania. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom cyfrowym i dostosowaniu infrastruktury budynku do postępującego rozwoju technologicznego firm, Nowy Saski Crescent otrzymał już certyfikację WiredScore Platinum. Ponadto CA Immo planuje również ubiegać się o certyfikat zrównoważonego rozwoju BREEAM.

“Nasza strategia dotycząca biur z segmentu premium zakłada między innymi stworzenie optymalnych warunków dla budowania dobrego samopoczucia i komfortu najemców przy jednoczesnym zminimalizowaniu śladu środowiskowego obiektu. Modernizacja Nowego Saskiego Crescent jest doskonałym przykładem adaptacji budynku biurowego o bogatej historii do najnowszych standardów budowlanych i wymagań jego użytkowników. Oferuje on powierzchnie klasy A z komfortowymi i inspirującymi miejscami do pracy oraz spotkań. Precertyfikacja WELL potwierdza szczególne walory tego budynku pod względem dbałości o zdrowie użytkowników i najwyższą jakość spędzanego tam czasu, a więc aspektów, które warunkują długoterminową satysfakcję najemców” mówi Kamila Piekarska, Asset Manager, CA Immo Poland

W lutym 2024 roku globalna firma z branży IT podpisała umowę najmu na ponad 6000 mkw. powierzchni, na której planuje otworzyć swoją polską siedzibę. Dzięki temu poziom wynajmu biurowca Saski Crescent osiągnął poziom niemal 50%.

Z troską o środowisko oraz zdrowie i dobre samopoczucie użytkowników

Lista priorytetów CA Immo w trakcie renowacji budynku w zakresie zapewnienia dobrego samopoczucia użytkowników obejmowała kompleksowy plan świadczeń zdrowotnych dla użytkowników, najwyższą jakość powietrza w pomieszczeniach (szczególnie dla osób z astmą lub alergiami), przygotowanie publicznej bazy danych na temat zdrowia oraz organizowanie corocznych dni promocji zdrowia. Dla wygody najemców CA Immo zapewni również takie udogodnienia jak: mała siłownia, infrastruktura rowerowa i punkty gastronomiczne, a także pokój przeznaczony dla rodziców z dziećmi, wspierający powrót do pracy po urlopie rodzicielskim. Ponadto w obiekcie znajdą się ogólnodostępne przestrzenie bez barier.

Precertyfikacja WELL dla Saski Crescent obejmuje również cele środowiskowe. Spełnienie najwyższych standardów zrównoważonego rozwoju było podstawą procesu precertyfikacji przeprowadzonego przez CA Immo we współpracy z Cushman & Wakefield i WSP. Nowy Saski Crescent jest wyposażony w systemy zarządzania budynkiem, w tym systemy sterowania oświetleniem zmniejszające zapotrzebowanie na energię, a także wodooszczędną armaturę niskoprzepływową. Ponadto co najmniej 50% materiałów użytych do renowacji pozyskano z materiałów pochodzących z recyklingu, co stanowiło ważny aspekt oceniany podczas procesu precertyfikacji.