JAKI KLIENT BĘDZIE ZAINTERESOWANY TEGO TYPU POWIERZCHNIĄ? cd.
Firmy mogę reagować na sytuację rynkową „tu i teraz” zostawiając sobie dużą elastyczność w działaniu. W przypadku pogorszenia koniunktury takie firmy mogą łatwiej zrezygnować z podnajmu nie obawiając się przy tym kar za wcześniejsze odstąpienie od umowy najmu. Są też ciemniejsze strony formuły podnajmu – firmy dokonujące takiego wyboru muszą wiedzieć, że nie mogą liczyć na zwolnienia z czynszu i że nie są stroną umowy najmu. Co to oznacza? W przypadku jeśli najemca nie będzie wywiązywał się z warunków umowy najmu, firma podnajmująca również poniesie tego konsekwencje. Podnajem nie sprawdzi się również w przypadku firm, które muszą zapewnić bezpieczeństwo swoich danych.
O autorze: Karol jest absolwentem Wyższej Szkoły Gospodarowania Nieruchomościami. Ma ponad 12-letnie doświadczenie zawodowe na rynku nieruchomości. Po dołączeniu do Knight Frank w 2013 roku odpowiedzialny był przede wszystkim za reprezentowanie właścicieli nieruchomości. Do jego głównych klientów należeli: Artemis Acquisition Poland, Garrick Investments, Muralis Mantua i Savills Fund Management (wcześniej SEB). Wcześniejsze doświadczenie zawodowe zdobywał pracując m.in. dla Vertigo Property Group czy K&G Partners w dziale reprezentacji najemców. W swojej dotychczasowej karierze zawodowej doradzał właścicielom nieruchomości w procesie wynajmu powierzchni biurowych m.in. dla: AC Nielsen Polska, Amadeus Polska, Bakalland, Emerson, Finat, Flint Group, ICON, Mary Kay, Market Planet, Mondelez, Nordea Bank, PPD Polska, PKO BP, Solenis Polska, Tchibo, Grupa INTERIA.PL, Grupa RMF.