Przekraczając granice pokoleń
100
ZAINTERESOWANYCH
WYDANIE OTWARTE w 100% |
2022 był być może ostatnim rokiem, w którym populacja Polski wynosiła ponad 38 milionów. Już rok później było nas niemal 200 tysięcy mniej. Według danych GUS do 2049 roku mieszkańców Polski będzie nieco ponad 34 miliony. Trendy demograficzne są nieubłagane. Podobny los czeka również inne, wysoko rozwinięte społeczeństwa, które – abstrahując od bieżącej narracji politycznej – będą musiały korzystać z zewnętrznych sił, by zachować konkurencyjność swoich gospodarek, ciągłość świadczenia usług zdrowotnych, ubezpieczeniowych, a wreszcie infrastrukturalnych. Starzejemy się, a młode, głęboko zdigitalizowane pokolenie Zalpha ma szansę zaistnieć jako łącznik pokoleń i przyczynić się do uniknięcia kosztownego konfliktu na tle ekonomicznym.
Zarejestruj się aby czytać dodatkowe 20% treści dostępnych w obecnym wydaniu magazynu “Obiekty”
CZYTAJ ZAJAWKI
POLECANYCH TEMATÓW Z TEGO NUMERU
OBIEKTY BASIC – MASZ DOSTĘP
OBIEKTY | FELIETON
FELIETON
Deglobalizacja – fakty czy mit?
Pamiętacie jeszcze ruchy antyglobalistów z lat 90? Grup młodych ludzi utożsamianych przeważnie ze skrajnym lewym skrzydłem? Jako dziecko nie rozumiałem pobudek ich działalności, przecież globalizacja – zwłaszcza dla Polski wydawała się wtedy jedyną drogą. Otwartość na rynki, technologie, przepływ ludzi i idei to zdecydowane zalety systemu, który zdefiniował końcówkę XX wieku. Po stronie wad umieściłbym teraz jednak bez zastanowienia: wzrost nierówności ekonomicznych, społecznych i technologicznych, niezrównoważone wykorzystanie zasobów ziemi (czytaj często rabunkowe) czy zbyt gwałtowny wzrost tempa przemian, który dla wielu jest nie do udźwignięcia. Wciąż jednak rachunek wychodzi zdecydowanie na plus… Co z tego jeśli mogę wyobrazić sobie świat globalizacji w odwrocie a emocje zaczynają przejmować kontrolę. Czy degloblizacja ma miejsce? A jeśli tak, to jaki ma wpływ na naszą branżę?
OBIEKTY | WYWIAD
WYWIAD
Przewaga energetyczna
Ceny energii ustabilizowały się – przynajmniej na razie. Widmo kryzysu energetycznego – braku dostaw i zabójczych cen zostało oddalone i choć jesteśmy na półmetku zimy wydaje się, że sytuacja jest pod kontrolą. Jednak temat energii nie schodzi z agendy rozmów zarządów bowiem ze względu na wzrost swojej wagi dotyka bezpośrednio problemu konkurencyjności. O sytuacji na rynku energii, efektywności i problematyce transformacji energetycznej rozmawiamy z Dariuszem Stańczykiem szefem działu energy management w Orange Polska.
OBIEKTY BUSINESS – ZAREJESTRUJ SIĘ
OBIEKTY | ANALIZA
ANALIZA
Historycznie blisko strategii
Po przeszło trzech latach pandemia Covid-19 powoli wygasa, jednak jej skutki dla rynku nieruchomości komercyjnych mają długofalowy charakter. Bezprecedensowe tempo i specyfika zmian, które nastąpiły w trakcie pandemii, powodują, że organizacje muszą stawić czoła nowym wyzwaniom związanym z zarządzaniem obiektami, m.in. w zakresie zmieniającego się modelu pracy, implementacji nowych technologii czy działań związanych ze zrównoważonym rozwojem. Wyzwania te uplasowały rolę działów corporate real estate management historycznie blisko strategii swoich organizacji. Jednak aby skutecznie odpowiadać na wymogi czasów i unikać bezwładności, potrzebny jest skuteczny zastrzyk z kompetencji oraz potencjału zewnętrznych organizacji, dzięki którym transformacja modelu wykorzystania obiektów będzie mogła postępować w zorganizowany i celowy.
OBIEKTY | ROZMOWA
ROZMOWA
Czas stabilizacji
Czasy zwiększonej niepewności wynikającej z kryzysu energetycznego i galopującej inflacji wpływają nie tylko na zmianę priorytetów właścicieli budynków, ale także na sposób organizacji pracy zespołów obsługujących obiekty i wyznaczania przez nich nowych celów. Zarządcy nieruchomości muszą skupić się na najważniejszych problemach, a jedną z dróg do ich skutecznego rozwiązywania jest zaangażowanie i stabilizacja zespołu – o tym oraz o trendzie deglobalizacji, jej wpływie na zarządzanie obiektami i najważniejszych wyzwaniach stojących przed property managementem rozmawiamy z Piotrem Karpińskim, szefem Działu Zarządzania Nieruchomościami CBRE.
OBIEKTY PROFESSIONAL – SUBSKRYBUJ
OBIEKTY | CASE STUDY
CASE STUDY
Energetyczna duma północy
Wykorzystanie odnawialnych źródeł energii, wymiennik gruntowy o wysokości odpowiadającej paryskiej wieży Eiffla, ograniczenie emisji dwutlenku węgla o 76%, elektrownia fotowoltaiczna czy licząca 150 m2 „zielona ściana”. To tylko niektóre z elementów charakteryzujące jeden z niskoemisyjnych polskich budynków biurowo-usługowych – szczeciński Posejdon. Przyjrzyjmy się, jak wdrożono w nim rozwiązania przyjazne dla środowiska przed kryzysem energetycznym.
OBIEKTY | PORADNIK
PORADNIK
Nieruchomości a ryzyko klimatyczne – co warto wiedzieć?
Kryzys klimatyczny wpływa na każdy aspekt życia – i osobistego, i gospodarczego. Na rynek nieruchomości także. Jak można przyspieszyć promowanie zrównoważonego rozwoju? Jakie są w tym kontekście standardy raportowania? Na te i inne pytania odpowiemy w tym artykule.