Kwestia
Okiem Redakcji: Lifescience
Kwestia
Okiem Redakcji: Lifescience
Narodziny gospodarki życia
Po dekadach dominacji rewolucji cyfrowej na horyzoncie pojawia się nowy, potężniejszy motor wzrostu dla rynku nieruchomości. Sektor Life Sciences, napędzany inżynierią biologiczną, tworzy fundamentalny popyt na bioinfrastrukturę – najbardziej zaawansowane i rentowne aktywa XXI wieku.
Podczas gdy świat przeniósł biznes do chmury, inżynieria biologiczna sprowadza go z powrotem na ziemię, tworząc fundamentalne zapotrzebowanie na fizyczną infrastrukturę. Od laboratoriów R&D po fabryki klasy GMP – przyszłość innowacji buduje się w realnym, a nie wirtualnym świecie
Narodziny gospodarki życia
Po dekadach dominacji rewolucji cyfrowej na horyzoncie pojawia się nowy, potężniejszy motor wzrostu dla rynku nieruchomości. Sektor Life Sciences, napędzany inżynierią biologiczną, tworzy fundamentalny popyt na bioinfrastrukturę – najbardziej zaawansowane i rentowne aktywa XXI wieku.
Podczas gdy świat przeniósł biznes do chmury, inżynieria biologiczna sprowadza go z powrotem na ziemię, tworząc fundamentalne zapotrzebowanie na fizyczną infrastrukturę. Od laboratoriów R&D po fabryki klasy GMP – przyszłość innowacji buduje się w realnym, a nie wirtualnym świecie
Krzysztof Kogut
Krzysztof Kogut
Krzysztof Kogut
Krzysztof Kogut
Krzysztof Kogut
Stoimy u progu rewolucji, w której to nie krzem, a kod genetyczny stanie się podstawowym surowcem innowacji. Po dekadach dominacji bitów i bajtów, ludzkość zaczyna programować samą materię życia. Biotechnologia przestaje być jedynie domeną leczenia chorób – staje się fundamentem nowego przemysłu. Life Sciences, rozumiane jako ekosystem tworzący terapie genowe, hodowane w laboratoriach mięso, biofabrykowane materiały budowlane i spersonalizowaną medycynę, wychodzi z cienia.
Przez ostatnie dwie dekady rynek nieruchomości komercyjnych rósł w rytm potrzeb sektora technologicznego. Ta era osiąga dojrzałość, a na horyzoncie widać już jej następcę – Gospodarkę Życia.
W najnowszym numerze magazynu "Obiekty" zagłębiamy się w świat Life Sciences. Analizujemy, jak przełomy w biotechnologii, farmacji i agritech generują bezprecedensowy popyt na zupełnie nową klasę aktywów: wyspecjalizowaną bioinfrastrukturę
Stoimy u progu rewolucji, w której to nie krzem, a kod genetyczny stanie się podstawowym surowcem innowacji. Po dekadach dominacji bitów i bajtów, ludzkość zaczyna programować samą materię życia. Biotechnologia przestaje być jedynie domeną leczenia chorób – staje się fundamentem nowego przemysłu. Life Sciences, rozumiane jako ekosystem tworzący terapie genowe, hodowane w laboratoriach mięso, biofabrykowane materiały budowlane i spersonalizowaną medycynę, wychodzi z cienia.
Przez ostatnie dwie dekady rynek nieruchomości komercyjnych rósł w rytm potrzeb sektora technologicznego. Ta era osiąga dojrzałość, a na horyzoncie widać już jej następcę – Gospodarkę Życia.
W najnowszym numerze magazynu "Obiekty" zagłębiamy się w świat Life Sciences. Analizujemy, jak przełomy w biotechnologii, farmacji i agritech generują bezprecedensowy popyt na zupełnie nową klasę aktywów: wyspecjalizowaną bioinfrastrukturę
Stoimy u progu rewolucji, w której to nie krzem, a kod genetyczny stanie się podstawowym surowcem innowacji. Po dekadach dominacji bitów i bajtów, ludzkość zaczyna programować samą materię życia. Biotechnologia przestaje być jedynie domeną leczenia chorób – staje się fundamentem nowego przemysłu. Life Sciences, rozumiane jako ekosystem tworzący terapie genowe, hodowane w laboratoriach mięso, biofabrykowane materiały budowlane i spersonalizowaną medycynę, wychodzi z cienia.
Przez ostatnie dwie dekady rynek nieruchomości komercyjnych rósł w rytm potrzeb sektora technologicznego. Ta era osiąga dojrzałość, a na horyzoncie widać już jej następcę – Gospodarkę Życia.
W najnowszym numerze magazynu "Obiekty" zagłębiamy się w świat Life Sciences. Analizujemy, jak przełomy w biotechnologii, farmacji i agritech generują bezprecedensowy popyt na zupełnie nową klasę aktywów: wyspecjalizowaną bioinfrastrukturę
Stoimy u progu rewolucji, w której to nie krzem, a kod genetyczny stanie się podstawowym surowcem innowacji. Po dekadach dominacji bitów i bajtów, ludzkość zaczyna programować samą materię życia. Biotechnologia przestaje być jedynie domeną leczenia chorób – staje się fundamentem nowego przemysłu. Life Sciences, rozumiane jako ekosystem tworzący terapie genowe, hodowane w laboratoriach mięso, biofabrykowane materiały budowlane i spersonalizowaną medycynę, wychodzi z cienia.
Przez ostatnie dwie dekady rynek nieruchomości komercyjnych rósł w rytm potrzeb sektora technologicznego. Ta era osiąga dojrzałość, a na horyzoncie widać już jej następcę – Gospodarkę Życia.
W najnowszym numerze magazynu "Obiekty" zagłębiamy się w świat Life Sciences. Analizujemy, jak przełomy w biotechnologii, farmacji i agritech generują bezprecedensowy popyt na zupełnie nową klasę aktywów: wyspecjalizowaną bioinfrastrukturę
Stoimy u progu rewolucji, w której to nie krzem, a kod genetyczny stanie się podstawowym surowcem innowacji. Po dekadach dominacji bitów i bajtów, ludzkość zaczyna programować samą materię życia. Biotechnologia przestaje być jedynie domeną leczenia chorób – staje się fundamentem nowego przemysłu. Life Sciences, rozumiane jako ekosystem tworzący terapie genowe, hodowane w laboratoriach mięso, biofabrykowane materiały budowlane i spersonalizowaną medycynę, wychodzi z cienia.
Przez ostatnie dwie dekady rynek nieruchomości komercyjnych rósł w rytm potrzeb sektora technologicznego. Ta era osiąga dojrzałość, a na horyzoncie widać już jej następcę – Gospodarkę Życia.
W najnowszym numerze magazynu "Obiekty" zagłębiamy się w świat Life Sciences. Analizujemy, jak przełomy w biotechnologii, farmacji i agritech generują bezprecedensowy popyt na zupełnie nową klasę aktywów: wyspecjalizowaną bioinfrastrukturę
Słowniczek
Life sciences
W sensie rynkowym „life sciences” odnosi się do całego ekosystemu firm i instytucji prowadzących badania, rozwój i wdrożenia w dziedzinach biologii i zdrowia, w tym laboratoriów, firm farmaceutycznych, producentów wyrobów medycznych, startupów biotech oraz infrastruktury wspierającej (parki naukowe, bioinfrastruktura).
- Biotechnologia – terapie genowe, komórkowe, immunoterapia.
- Farmacja – badania nad lekami i ich produkcja.
- Technologie medyczne i urządzenia – sprzęt diagnostyczny, implanty, AI w medycynie.
- Laboratoria badawczo-rozwojowe (R&D) – badania podstawowe i stosowane.
- Agrobiotech i nutraceuticals – żywność funkcjonalna, lab-grown food, agritech
Bioinfrastruktura
Trend w planowaniu i budowie przestrzeni miejskich, polegający na integracji systemów stworzonych przez człowieka (infrastruktura szara) z elementami biologicznymi (infrastruktura zielona). W systemach miejskich to także traktowanie natury jako ważnej części elementu miasta odpowiedzialnej za usługi ekosystemowe czy integracja systemów naturalnych z systemami technologicznymi
Lab Grown
Trend, w ramach którego produkcję przenosi się ze świata naturalnego do laboratorium. Dotyczy on wytwarzania produktów syntetycznie (w procesie syntezy chemicznej) lub bezpośrednio z komórek macierzystych. Trend ten jest odpowiedzią na rosnące wyzwania ekologiczne, takie jak degradacja środowiska, zmiany klimatyczne i kurczące się zasoby naturalne, a także na rosnącą świadomość i oczekiwania konsumentów wobec zrównoważonego rozwoju.
Standard GMP:
GMP (Good Manufacturing Practice) to zestaw wymagań i wytycznych regulujących procesy produkcyjne, kontrolne, dokumentacyjne i organizacyjne wytwarzania produktów w taki sposób, aby zagwarantować ich jakość, bezpieczeństwo i skuteczność. Stosowany w obszarze Biotech
W Polsce i Unii Europejskiej odnosi się do niej Rozporządzenie Komisji (WE) nr 2023/2006, a w farmacji – Dyrektywa 2003/94/WE oraz EU GMP Guide (Annex 1–21).
W Stanach Zjednoczonych równoważny system określany jest jako cGMP – current Good Manufacturing Practice, nadzorowany przez FDA (Food and Drug Administration).
Europejski system GMP jest spójny z globalnymi standardami WHO i ICH (International Council for Harmonisation), ale posiada własną strukturę załączników (Annexes 1–21), które opisują różne typy procesów i środowisk produkcyjnych.
Słowniczek
Life sciences
W sensie rynkowym „life sciences” odnosi się do całego ekosystemu firm i instytucji prowadzących badania, rozwój i wdrożenia w dziedzinach biologii i zdrowia, w tym laboratoriów, firm farmaceutycznych, producentów wyrobów medycznych, startupów biotech oraz infrastruktury wspierającej (parki naukowe, bioinfrastruktura).
- Biotechnologia – terapie genowe, komórkowe, immunoterapia.
- Farmacja – badania nad lekami i ich produkcja.
- Technologie medyczne i urządzenia – sprzęt diagnostyczny, implanty, AI w medycynie.
- Laboratoria badawczo-rozwojowe (R&D) – badania podstawowe i stosowane.
- Agrobiotech i nutraceuticals – żywność funkcjonalna, lab-grown food, agritech
Bioinfrastruktura
Trend w planowaniu i budowie przestrzeni miejskich, polegający na integracji systemów stworzonych przez człowieka (infrastruktura szara) z elementami biologicznymi (infrastruktura zielona). W systemach miejskich to także traktowanie natury jako ważnej części elementu miasta odpowiedzialnej za usługi ekosystemowe czy integracja systemów naturalnych z systemami technologicznymi
Lab Grown
Trend, w ramach którego produkcję przenosi się ze świata naturalnego do laboratorium. Dotyczy on wytwarzania produktów syntetycznie (w procesie syntezy chemicznej) lub bezpośrednio z komórek macierzystych. Trend ten jest odpowiedzią na rosnące wyzwania ekologiczne, takie jak degradacja środowiska, zmiany klimatyczne i kurczące się zasoby naturalne, a także na rosnącą świadomość i oczekiwania konsumentów wobec zrównoważonego rozwoju.
Standard GMP:
GMP (Good Manufacturing Practice) to zestaw wymagań i wytycznych regulujących procesy produkcyjne, kontrolne, dokumentacyjne i organizacyjne wytwarzania produktów w taki sposób, aby zagwarantować ich jakość, bezpieczeństwo i skuteczność. Stosowany w obszarze Biotech
W Polsce i Unii Europejskiej odnosi się do niej Rozporządzenie Komisji (WE) nr 2023/2006, a w farmacji – Dyrektywa 2003/94/WE oraz EU GMP Guide (Annex 1–21).
W Stanach Zjednoczonych równoważny system określany jest jako cGMP – current Good Manufacturing Practice, nadzorowany przez FDA (Food and Drug Administration).
Europejski system GMP jest spójny z globalnymi standardami WHO i ICH (International Council for Harmonisation), ale posiada własną strukturę załączników (Annexes 1–21), które opisują różne typy procesów i środowisk produkcyjnych.
Słowniczek
Life sciences
W sensie rynkowym „life sciences” odnosi się do całego ekosystemu firm i instytucji prowadzących badania, rozwój i wdrożenia w dziedzinach biologii i zdrowia, w tym laboratoriów, firm farmaceutycznych, producentów wyrobów medycznych, startupów biotech oraz infrastruktury wspierającej (parki naukowe, bioinfrastruktura).
- Biotechnologia – terapie genowe, komórkowe, immunoterapia.
- Farmacja – badania nad lekami i ich produkcja.
- Technologie medyczne i urządzenia – sprzęt diagnostyczny, implanty, AI w medycynie.
- Laboratoria badawczo-rozwojowe (R&D) – badania podstawowe i stosowane.
- Agrobiotech i nutraceuticals – żywność funkcjonalna, lab-grown food, agritech
Bioinfrastruktura
Trend w planowaniu i budowie przestrzeni miejskich, polegający na integracji systemów stworzonych przez człowieka (infrastruktura szara) z elementami biologicznymi (infrastruktura zielona). W systemach miejskich to także traktowanie natury jako ważnej części elementu miasta odpowiedzialnej za usługi ekosystemowe czy integracja systemów naturalnych z systemami technologicznymi
Lab Grown
Trend, w ramach którego produkcję przenosi się ze świata naturalnego do laboratorium. Dotyczy on wytwarzania produktów syntetycznie (w procesie syntezy chemicznej) lub bezpośrednio z komórek macierzystych. Trend ten jest odpowiedzią na rosnące wyzwania ekologiczne, takie jak degradacja środowiska, zmiany klimatyczne i kurczące się zasoby naturalne, a także na rosnącą świadomość i oczekiwania konsumentów wobec zrównoważonego rozwoju.
Standard GMP:
GMP (Good Manufacturing Practice) to zestaw wymagań i wytycznych regulujących procesy produkcyjne, kontrolne, dokumentacyjne i organizacyjne wytwarzania produktów w taki sposób, aby zagwarantować ich jakość, bezpieczeństwo i skuteczność. Stosowany w obszarze Biotech
W Polsce i Unii Europejskiej odnosi się do niej Rozporządzenie Komisji (WE) nr 2023/2006, a w farmacji – Dyrektywa 2003/94/WE oraz EU GMP Guide (Annex 1–21).
W Stanach Zjednoczonych równoważny system określany jest jako cGMP – current Good Manufacturing Practice, nadzorowany przez FDA (Food and Drug Administration).
Europejski system GMP jest spójny z globalnymi standardami WHO i ICH (International Council for Harmonisation), ale posiada własną strukturę załączników (Annexes 1–21), które opisują różne typy procesów i środowisk produkcyjnych.
Słowniczek
Life sciences
W sensie rynkowym „life sciences” odnosi się do całego ekosystemu firm i instytucji prowadzących badania, rozwój i wdrożenia w dziedzinach biologii i zdrowia, w tym laboratoriów, firm farmaceutycznych, producentów wyrobów medycznych, startupów biotech oraz infrastruktury wspierającej (parki naukowe, bioinfrastruktura).
- Biotechnologia – terapie genowe, komórkowe, immunoterapia.
- Farmacja – badania nad lekami i ich produkcja.
- Technologie medyczne i urządzenia – sprzęt diagnostyczny, implanty, AI w medycynie.
- Laboratoria badawczo-rozwojowe (R&D) – badania podstawowe i stosowane.
- Agrobiotech i nutraceuticals – żywność funkcjonalna, lab-grown food, agritech
Bioinfrastruktura
Trend w planowaniu i budowie przestrzeni miejskich, polegający na integracji systemów stworzonych przez człowieka (infrastruktura szara) z elementami biologicznymi (infrastruktura zielona). W systemach miejskich to także traktowanie natury jako ważnej części elementu miasta odpowiedzialnej za usługi ekosystemowe czy integracja systemów naturalnych z systemami technologicznymi
Lab Grown
Trend, w ramach którego produkcję przenosi się ze świata naturalnego do laboratorium. Dotyczy on wytwarzania produktów syntetycznie (w procesie syntezy chemicznej) lub bezpośrednio z komórek macierzystych. Trend ten jest odpowiedzią na rosnące wyzwania ekologiczne, takie jak degradacja środowiska, zmiany klimatyczne i kurczące się zasoby naturalne, a także na rosnącą świadomość i oczekiwania konsumentów wobec zrównoważonego rozwoju.
Standard GMP:
GMP (Good Manufacturing Practice) to zestaw wymagań i wytycznych regulujących procesy produkcyjne, kontrolne, dokumentacyjne i organizacyjne wytwarzania produktów w taki sposób, aby zagwarantować ich jakość, bezpieczeństwo i skuteczność. Stosowany w obszarze Biotech
W Polsce i Unii Europejskiej odnosi się do niej Rozporządzenie Komisji (WE) nr 2023/2006, a w farmacji – Dyrektywa 2003/94/WE oraz EU GMP Guide (Annex 1–21).
W Stanach Zjednoczonych równoważny system określany jest jako cGMP – current Good Manufacturing Practice, nadzorowany przez FDA (Food and Drug Administration).
Europejski system GMP jest spójny z globalnymi standardami WHO i ICH (International Council for Harmonisation), ale posiada własną strukturę załączników (Annexes 1–21), które opisują różne typy procesów i środowisk produkcyjnych.
Słowniczek
Life sciences
W sensie rynkowym „life sciences” odnosi się do całego ekosystemu firm i instytucji prowadzących badania, rozwój i wdrożenia w dziedzinach biologii i zdrowia, w tym laboratoriów, firm farmaceutycznych, producentów wyrobów medycznych, startupów biotech oraz infrastruktury wspierającej (parki naukowe, bioinfrastruktura).
- Biotechnologia – terapie genowe, komórkowe, immunoterapia.
- Farmacja – badania nad lekami i ich produkcja.
- Technologie medyczne i urządzenia – sprzęt diagnostyczny, implanty, AI w medycynie.
- Laboratoria badawczo-rozwojowe (R&D) – badania podstawowe i stosowane.
- Agrobiotech i nutraceuticals – żywność funkcjonalna, lab-grown food, agritech
Bioinfrastruktura
Trend w planowaniu i budowie przestrzeni miejskich, polegający na integracji systemów stworzonych przez człowieka (infrastruktura szara) z elementami biologicznymi (infrastruktura zielona). W systemach miejskich to także traktowanie natury jako ważnej części elementu miasta odpowiedzialnej za usługi ekosystemowe czy integracja systemów naturalnych z systemami technologicznymi
Lab Grown
Trend, w ramach którego produkcję przenosi się ze świata naturalnego do laboratorium. Dotyczy on wytwarzania produktów syntetycznie (w procesie syntezy chemicznej) lub bezpośrednio z komórek macierzystych. Trend ten jest odpowiedzią na rosnące wyzwania ekologiczne, takie jak degradacja środowiska, zmiany klimatyczne i kurczące się zasoby naturalne, a także na rosnącą świadomość i oczekiwania konsumentów wobec zrównoważonego rozwoju.
Standard GMP:
GMP (Good Manufacturing Practice) to zestaw wymagań i wytycznych regulujących procesy produkcyjne, kontrolne, dokumentacyjne i organizacyjne wytwarzania produktów w taki sposób, aby zagwarantować ich jakość, bezpieczeństwo i skuteczność. Stosowany w obszarze Biotech
W Polsce i Unii Europejskiej odnosi się do niej Rozporządzenie Komisji (WE) nr 2023/2006, a w farmacji – Dyrektywa 2003/94/WE oraz EU GMP Guide (Annex 1–21).
W Stanach Zjednoczonych równoważny system określany jest jako cGMP – current Good Manufacturing Practice, nadzorowany przez FDA (Food and Drug Administration).
Europejski system GMP jest spójny z globalnymi standardami WHO i ICH (International Council for Harmonisation), ale posiada własną strukturę załączników (Annexes 1–21), które opisują różne typy procesów i środowisk produkcyjnych.
Słowniczek
Life sciences
W sensie rynkowym „life sciences” odnosi się do całego ekosystemu firm i instytucji prowadzących badania, rozwój i wdrożenia w dziedzinach biologii i zdrowia, w tym laboratoriów, firm farmaceutycznych, producentów wyrobów medycznych, startupów biotech oraz infrastruktury wspierającej (parki naukowe, bioinfrastruktura).
- Biotechnologia – terapie genowe, komórkowe, immunoterapia.
- Farmacja – badania nad lekami i ich produkcja.
- Technologie medyczne i urządzenia – sprzęt diagnostyczny, implanty, AI w medycynie.
- Laboratoria badawczo-rozwojowe (R&D) – badania podstawowe i stosowane.
- Agrobiotech i nutraceuticals – żywność funkcjonalna, lab-grown food, agritech
Bioinfrastruktura
Trend w planowaniu i budowie przestrzeni miejskich, polegający na integracji systemów stworzonych przez człowieka (infrastruktura szara) z elementami biologicznymi (infrastruktura zielona). W systemach miejskich to także traktowanie natury jako ważnej części elementu miasta odpowiedzialnej za usługi ekosystemowe czy integracja systemów naturalnych z systemami technologicznymi
Lab Grown
Trend, w ramach którego produkcję przenosi się ze świata naturalnego do laboratorium. Dotyczy on wytwarzania produktów syntetycznie (w procesie syntezy chemicznej) lub bezpośrednio z komórek macierzystych. Trend ten jest odpowiedzią na rosnące wyzwania ekologiczne, takie jak degradacja środowiska, zmiany klimatyczne i kurczące się zasoby naturalne, a także na rosnącą świadomość i oczekiwania konsumentów wobec zrównoważonego rozwoju.
Standard GMP:
GMP (Good Manufacturing Practice) to zestaw wymagań i wytycznych regulujących procesy produkcyjne, kontrolne, dokumentacyjne i organizacyjne wytwarzania produktów w taki sposób, aby zagwarantować ich jakość, bezpieczeństwo i skuteczność. Stosowany w obszarze Biotech
W Polsce i Unii Europejskiej odnosi się do niej Rozporządzenie Komisji (WE) nr 2023/2006, a w farmacji – Dyrektywa 2003/94/WE oraz EU GMP Guide (Annex 1–21).
W Stanach Zjednoczonych równoważny system określany jest jako cGMP – current Good Manufacturing Practice, nadzorowany przez FDA (Food and Drug Administration).
Europejski system GMP jest spójny z globalnymi standardami WHO i ICH (International Council for Harmonisation), ale posiada własną strukturę załączników (Annexes 1–21), które opisują różne typy procesów i środowisk produkcyjnych.
Zakład biotechnologiczny to nie tylko budynek, w którym "coś się produkuje". To jest integralna część samego produktu. Jego projekt, materiały i systemy są równie ważne jak sama formuła chemiczna leku. Dlatego właśnie rewolucja biologiczna nie może być wirtualna. Jej fundamentem jest i zawsze będzie fizyczna, precyzyjnie zaprojektowana i bezkompromisowo wykonana infrastruktura. Dla rynku nieruchomości oznacza to jedno: rosnący popyt na jedną z najbardziej zaawansowanych i wartościowych klas aktywów, jakie kiedykolwiek istniały.
Spis treści
.avif)
.avif)
-p-2600.avif)
-p-2600.avif)
%201%20(1).svg){kind=icon}
